+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Продажа доли в квартире через дарение

Категория: законодательство в сфере недвижимости Автор: Сергей Доброго дня. Дом находится в долевом владении. Может ли хозяин одной из долей подарить свою часть другому человеку без согласия других хозяев. Если на этой части прописан человек, обязательно ли его согласие для дарения. Если это согласие не было взято, можно ли отменить сделку? Бумаг о согласии прописанного лица нет, но сделка состоялась и это лицо нигде даже не вспоминается в документах на дарение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение дома

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как признать недействительной продажу (дарение) доли в квартире

Продажа квартиры с долями на детей. Опека вынесла постановление разрешить продажу при условии дарения детям долей в другой квартире. Дарение произведено, условия опеки выполнены! Теперь нотариус при оформлении договора купли продажи продаваемой квартиры требует открытие банковских счетов на детей и перечисления на них средств от продажи в равных долях!? Но такая процедура предусмотрена же для других случаев!

Мы же перед опекой выполнили требования! Здравствуйте уважаемый Дмитрий! Вам необходимо знать, что в случае несогласия имеете право подать жалобу в нотариальную палату региона или в прокуратуру либо в суд. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.

Это вообще не дело нотариуса требовать открытия банковских счетов и определять условия перечисления денег. Обращайтесь к другому нотариусу. Полагаю, что нотариус неправ. Если у вас имеется разрешение органа опеки и попечительства, то он должен оформить договор купли-продажи. Продажа долей гаража, квартиры. Как лучше продавать и то и другое? Через дарение? Какие подводные камни? Нужно ли согласие остальных дольщиков на продажу?

Что если есть 1 несовершеннолетний дольщик? Доля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне. Даже если право собственности перейдет на другого человека, долги все равно останутся Вашими. Поэтому пусть сначала погасят долг, а потом уже регистрируют переход права собственности.

Заранее благодарю. Доброго времени суток, если сделка по жарению будет осуществлена между близкими родственниками, то такая сделка не будет подлежать налогообложению. Однако, такая сделка подлежит обязательному нотариальному заверению. Продажу, либо дарения свей доли в доме я могу осущуствить только после вступления в силу развода? Месяц дается на вступление в силу...

Или после суда я могу предложить остальным собственникам выкупить у меня? Добрый вам день. Уважаемая Наталья, в данном случае советую вам сделать договор дарения от вашего мужа. Это можно оформить и без нотариуса. Это зависит от того, каким образом вы приобретали квартиру. Если вы приобретали в браке, то лучше оформить и договор дарения доли, и брачный договор. Можно оформить как договор дарения так и брачный договор. По вашему желанию И дарение и брачный договор должны быть в обязательном порядке удостоверены у нотариуса, согласно ФЗ о госрегистрации, так как переходит право собственности на долю.

Имею свидетельство о регистрации права собственности 1-3 доли ипотечной квартиры с обременением из-за ипотеки. Могу ли я оформить нотариальную доверенность от меня моей матери чтобы она могла совершать сделки с моей долей: уплата ипотеки, продажа доли, дарение, завещание, и пр? Доверенность можете оформить, но продажа недвижимости только с разрешения банка.

У меня есть один вопрос. Я хотел бы передать несовершеннолетнему сыну 14 лет свою долю. Как лучше это сделать дарение, продажа и т. Жду ответа. Уважаемый Владимир Михайлович! Проще всего оформить договор дарения. С уважением, Дмитрий Константинович. Несовершеннолетнему ребенку вы не сможете продать. Так что только дарение.

Что выгоднее для внука: дарение или продажа доли квартиры. Сделка проходит через нотариусса. Дарение, конечно. Всего наилучшего. Если будет продажу - то внук сможет воспользоваться вычетом по НДФЛ. Есть много ньюансов - обратитесь на очную консультацию 23. С мужем развелась, квартира двухкомнатная в равных долях с мужем, есть ребенок несовершеннолетний, долю мужа мы в браке выкупили у моего брата, но оформили как дарение, при разделе квартиры будет учитываться ребенок и вообще можно доказать что была купля продажа доли?

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью.

Вы на долю мужа не можете претендовать, так как она получена в дар. А он может рассчитывать на Вашу, если доля приобретена во время брака. Скажите, пожалуйста, какие есть варианты введения во владение долей квартиры? В договоре прописанно, что дарение, продажа, т е отчуждение от доли в обществе, нужно согласие второго учредителя.

Нужно обращаться к нотариусу, он подготовит договор 25. Только после предложения покупки доли второму участнику ООО. Теперь одна из сторон подала в суд на признание сделки не действительной, т. Каковы наши шансы? Вам это может разъяснить соответствующий "уважаемый юрист" или , не менее "уважаемый адвокат" при ОЧНОМ обращении к ним в установленном порядке. Приходите на очную консультацию есть определённые нюансы которые необходимо уточнить!!!

Вопрос такой. Если один из собственников дольщик без согласия вселил супругу супруга и все остальные дольщики, обратившись в суд, его выселят. Но тогда этот дольшик может оформить дарение своей доли части доли , что бы добиться проживания оного на этих метрах. Как быть в этой ситуации. Дарение не продажа, уведомлять остальных вроде не обязательно. Что выгоднее, дарение или купля-продажа доли в доме между близкими родственниками?

А сколько же на куплю-продажу? При договоре дарения между близкими родственниками налог не платиться. Если даритель единственный собственник, то можно составить договор дарения в простой письменной форме без участия нотариуса, оплачивать нужно только при регистрации договора.

Моя бывшая свекровь является единоличным собственником однокомнотной квартиры, может ли она изменить режим собственности и "допустить к участию" в своем праве мою несовершеннолетнюю дочь свою родную внучку , например, путем отчуждения доли в праве собственности на недвижимое имущество. Возможны ли иные варианты: дарение или продажа доли собственности вышеуказаной внучке.

Добрый день, Анастасия! Ваша свекровь может подарить своей внучке квартиру. В вашем случае продажу оформлять нельзя, если не будут передаваться деньги. Если деньги будут передоваться, то оформлять как куплю - продажу. С уважением, М. Как подарить продать наши доли брату, имеющему в этой же квартире долю, а в. Не Важно,что лично у Вас есть собственность. Еще вопросы.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Подобная сделка таит в себе определенные риски.

Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 499 938-45-06 — Москва и обл. По ссылке прочтите весь список документов для дарения доли квартиры.

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

Жизнь показывает, что универсального ответа на вопрос попросту не существует. Нужно учитывать характер сделки, родственную связь, размер долей, отношения между сторонами, их статус, семейное положение и прочие нюансы. Наша статья даст рекомендации относительно дарения и купли-продажи. Вы узнаете о различиях процедур, плюсах и минусах, и уже на основе полученных данных сможете сделать свой выбор. Плюсы и минусы Прежде чем сравнивать разновидности передачи права собственности, нужно разобраться, в чем преимущества и недостатки обеих процедур? Дарение доли в квартире Преимущества договора дарения: Освобождение от налога близких родственников и супругов Один из главных плюсов дарения доли в квартире — отсутствие налоговых обязательств для близкой родни пп.

Дарение квартиры близкому родственнику

Консультаций: 56 При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить? Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого 214-го ФЗ Федеральный закон от 30. Именно такое право можно подарить посредством безвозмездной уступки прав по вышеуказанному договору в пользу одаряемого, совершая, в том числе, дарение квартиры между близкими родственниками. То же можно сказать и о любых правах, выраженных в ценной бумаге.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение доли квартиры - Дарение квартиры или доли в квартире в 2018-2019 году.
Продажа квартиры с долями на детей.

Если помимо собственника кто-либо участвовал в приватизации, то требуется письменное согласие лиц, принимавших участие в приватизации своей жилищной квотой и или денежными средствами, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет личная явка при подаче заявления об удостоверении договора либо письменное согласие участника приватизации, удостоверенное нотариусом. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство , свидетельство о заключении брака либо свидетельство о расторжении брака и или решение суда о разводе. При отсутствии супруга и , бывшего супруга и могущего й претендовать на отчуждаемое имущество, отчуждатель дополнительно удостоверяет данный факт путем подписания соответствующего заявления. Примечание: в указанном случае отчуждение недвижимого имущества возможно только по истечении установленного Гражданским кодексом Республики Беларусь срока для принятия наследства! Предварительная консультация и запись по вопросам удостоверения сделок осуществляется по адресу: г. Удостоверение сделок по предварительной записи — г. Минск, ул.

Дарение продажа доли

После совершения сделки новый владелец должен зарегистрировать дарственную и свое право на владение в Государственном реестре имущественных прав. Дарственная на долю Если в доме или квартире, которую хотят подарить есть зарегистрированные люди, это не является препятствием для оформления дарственной в Украине — просто в договор внесут дополнительный пункт, в котором будет указано, что на дату подписания договора, в доме квартире есть зарегистрированные люди. Когда жилплощадь принадлежит нескольких членам семьи не обязательно , то есть существует несколько собственников которые владеют частью квартиры, то даритель имеет право подарить свою часть без согласия других собственников; При общей совместной собственности надо обязательно иметь согласие всех других совладельцев жилплощади. Конкретное местонахождение доли не определено.

Что выгоднее — дарственная или продажа? В случае передачи по договору дарения встречной вещи договор является притворной сделкой, то есть ничтожным. Преимущества договора дарения: Отсутствие обязанности по уплате налога на доходы физических лиц далее НДФЛ в случае оформления договора между близкими родственниками пп.

.

Для дарения доли от имени ребенка старше 14 лет нужно На практике даже для продажи недвижимости Можно подарить долю в коммунальной квартире, но нельзя.

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

.

Что выгоднее: подарить или продать долю в квартире?

.

Как оформить дарственную на долю

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. metowncholruts

    Между нами говоря, по-моему, это очевидно. Вы не пробовали поискать в google.com?

  2. Клим

    знаю что вроде прикольный

  3. evreconme

    Ого, я на этот блог плюнул еще месяца 3 назад, даж не думал что тут кто то комментит:) Собственно из предложенного и обсуждать нечего, ради теста было добавлено;)) Занятся что ли всерьез блогом этим…

  4. Модест

    Ох спасибо)) пригодятся))

  5. Олимпий

    Охотно принимаю. Тема интересна, приму участие в обсуждении.

© 2019 msktyre.ru