+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Продажа квартиры без приватизации

Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать? То есть если Вы ее купили, значит она уже приватизирована. Скорее всего, Вы приобрели квартиру по иным основаниям, которые не являются договором купли-продажи. В данном случае Вы можете ее приватизировать. Вы уже являетесь неоспоримым правообладателем квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа приватизированной квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация

Вы читаете старую статью. Неприватизированные квартиры составляют почти половину от общего объема жилья, правда, меньшую — ряды частников растут. Однако наш народ умудряется их покупать и продавать.

Что это за сделки такие — разбирался Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo. Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер. Оценить квартиру в Москве и Подмосковье — Онлайн калькулятор Из истории эволюции известно, что с появлением чего-то нового старое отнюдь не спешит удалиться на свалку истории.

Или, например, даже в наши дни имеются племена, живущие натуральным хозяйством — совсем как в первобытные времена. Их немного, но они есть.

Когда мы говорим о рынке недвижимости, то подразумеваем обычно объекты, находящиеся в собственности — они были либо в свое время приватизированы, либо куплены. Но рядом с этими квартирами существует огромный пласт неприватизированного оно же государственное, оно же муниципальное жилья. Застройщик: Основа Квартиры в г. Люберцы Квартиры в готовых домах площадью от 20 метров.

Недвижимость в собственности — это, извините за тавтологию, собственность, с которой владелец может распорядиться по своему усмотрению — продать, подарить, пропить, наконец. Соответственно, ни о каких сделках с одновременным участием обоих видов быть не должно. Не случайно даже законы на этот счет разные.

И нигде ни полслова о том, как быть, если эти две формы встретятся. В реальной жизни, конечно, все иначе. И квартиры в одних сделках участвуют, и даже продавать и покупать неприватизированную собственность удается. То есть на самом деле можно. Как именно — мы сейчас расскажем. Застройщик: ЭлитСтройГрупп Квартиры у м.

ВДНХ Торопитесь! Современные квартиры в готовых домах пл. К нему прилагаются практически те же документы, которые нужны для продажи приватизированных квартир: - подлинник договора найма жилого помещения ордер — в данном случае это аналог правоустанавливающих документов; - копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги; Кроме того, если обстоятельства сделки требуют, нужно представить документы, подтверждающие регистрацию брака, нахождение в родстве с участниками обмена или членами их семей, а также согласие органа опеки и попечительства — если в обмене участвуют несовершеннолетние.

Все, как видим, очень похоже на операции с квартирами, находящимися в собственности. Но есть и существенные отличия. Например, запрещены обмены квартир в зданиях, признанных аварийными, в сносимых домах.

Или если помещение признано непригодным для проживания. Продавать приватизированные квартиры в такой ситуации можно — государство считает, что если это наша собственность, то и делать с ней можно что угодно. А вот когда социальный наем — тут патерналистское желание водить за ручку нас, неразумных, оказывается сильнее….

Вы читаете старую статью. Неприватизированные квартиры составляют почти половину от общего объема жилья, правда, меньшую — ряды частников растут.

Какие тут особенности? Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам. По сути, это подарок жильцам от государства. Правда, этот подарок несет в себе не только новые права и возможности для жильцов, но и определенные обязанности и ответственность.

Продажа неприватизированной квартиры

Приватизация По закону, продажа недвижимости после приватизации регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Без приватизации, ее продажа предусматривается нормами Жилищного законодательства. Владелец муниципальной квартиры может оформить скрытую, но вполне законную, сделку купли-продажи жилплощади. Причины, по которым владельцы жилья не спешат приватизировать квартиру , далеко не всегда связаны с нежеланием разбираться в этом процессе.

Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать?

Можно ли продать муниципальную квартиру без приватизации Можно ли продать муниципальную квартиру без приватизации 16. Начнем с того, что до момента приватизации недвижимости, ее собственником является государство. А лица, проживающие в муниципальной квартире или комнате, обладают лишь правом проживания и пользования. Тем не менее, есть несколько способов улучшения жилищных условий - даже если вы проживаете в неприватизированном жилье. Можно ли продать квартиру без приватизации законными способами? Заключение договора-найма Самая простая схема, использовав которую можно продать квартиру без приватизации, выглядит следующим образом. Потенциальный покупатель с согласия всех жильцов прописывается у продавца.

На следующий же день все неприватизированные квартиры станут арендными и проживать в них можно будет только заключив соответствующий договор. Так как этот процесс необратим, и арендное жильё невозможно выкупить и оформить на него право собственности, неприватизированные квартиры будут фактически потеряны их владельцами.

Нахождение квартиры в списке запрещенных для приватизации Стоимость Расходы на приватизацию возлагаются на будущего продавца квартиры, но в некоторых случаях с финансами помогает покупатель. Стоимость приватизации квартиры связана с уплатой госпошлины — 2 000 рублей. Вместе с тем придется потратиться на получение некоторых справок и услуги нотариуса. В среднем затраты составят от 3 000 до 10 000 рублей. Продавец фактически освобожден от оплаты дальнейшей приватизации. Получив деньги за квартиру, он оформляет лицевой счет на покупателя и сразу выписывается. Основные расходы ложатся на нового жильца.

Продажа неприватизированной квартиры: алгоритм прост

.

.

.

Предлагаем рассмотреть тему: "о возможности продажи муниципальной квартиры без оформления ее в собственность путем приватизации" с.

Можно ли продать неприватизированную квартиру

.

Можно ли продать муниципальную квартиру без приватизации

.

Продажа муниципальной квартиры без приватизации

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елена

    Может быть

© 2019 msktyre.ru