+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Договор найма жилого помещения образец

Договор найма Договор найма Договор найма - это один из видов арендных отношений, по которому одна сторона наймодатель берет на себя обязательство предоставить другой стороне нанимателю имущество во временное пользование за плату. Наниматель не получает права распоряжения нанятым имуществом, за исключением права передачи имущества в поднаем при условии согласия наймодателя. Договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным. Юридическое лицо не может получить жилое помещение во временное владение и или пользование по договору найма.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор найма жилого помещения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?

Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон" 2. Заполнить документ Ответьте на несколько вопросов и Ваш документ будет создан автоматически. Сохранить - Печать Ваш документ готов! Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы сможете изменять его. Договор найма жилого помещения Настоящий Договор найма жилого помещения далее "Договор" представляет собой документ, который определяет порядок, условия и сроки передачи жилого помещения в наем его собственником далее "Наймодатель" во временное платное пользование другому лицу далее "Наниматель".

Настоящий Договор дает возможность урегулировать ключевые вопросы между Сторонами, которые возникают в связи с передачей жилого помещения квартиры, дома в краткосрочный наем.

Среди таких вопросов, которые требуют согласования между Наймодателем и Нанимателем, стоит отметить следующие: 1 площадь, состояние и комплектация жилого помещения передаваемого в наем; 2 срок найма и сумма ежемесячных арендных платежей по Договору; 3 возможность заселения третьих лиц в жилое помещение, а также возможность проживания с животными; 4 возможность передачи жилого помещения в последующий наем; 5 распределение обязанностей по уплате коммунальных платежей. По настоящему Договору в найм может быть передано любое жилое помещение квартира, комната, жилой дом исключительно для целей проживания в нем физических лиц.

Передача жилого помещения в найм является платной. Договор может быть расторгнут по совместному согласию сторон, оформленным дополнительным соглашением , или же в одностороннем порядке по инициативе Нанимателя или Наймодателя. В случае одностороннего расторжения Договора, инициатор обязуется направить другой стороне соответствующее уведомление о расторжении такого договора с указанием желаемой даты прекращения Договора, а также иных важных моментов.

Отличие настоящего Договора от Договора аренды На практике очень часто можно встретить использование в различных ситуациях как настоящего Договора найма жилого помещения, так и Договоров аренды имущества. По Договору найма жилого помещения может быть передана исключительно недвижимость, принадлежащая к жилищному фонду; и 3 Целью аренды по Договору найма жилого помещения является исключительное проживание в нем физических лиц, тогда как цели аренды любого вида недвижимости по Договору аренды имущества не ограничены.

Как использовать документ На стороне Наймодателя могут выступать физические и юридические лица, а на стороне Нанимателя - только физические лица. Фактическая передача жилого помещения Нанимателю может быть оформлена посредством заключения отдельного акта или же простой передачей ключей Нанимателю. Если Договор заключен сроком на 1 один год и более, в таком случае сторонам необходимо провести его государственную регистрацию.

В этом случае Договор вступает в юридическую силу от даты его государственной регистрации. Если же Договор заключен на срок менее 1 одного года, в таком случае государственная регистрация такого Договора не требуется и он вступает в юридическую силу от даты его подписания обеими сторонами если только более поздняя дата вступления в юридическую силу не предусмотрена текстом самого Договора. Обращаем внимание, что действующее законодательство Российской Федерации устанавливает максимальный срок, на который может быть заключен Договор - до 5 пяти лет.

Если срок Договора истек, а Наймодатель имеет намерение продлить такой Договор на новый срок на прежних или измененных условиях , необходимо воспользоваться Уведомлением о намерении продлить договор найма жилого помещения.

Если срок Договора истек, а Наймодатель принял решение не продлевать его на новый срок, в таком случае следует воспользоваться Уведомлением об отказе от продления договора найма жилого помещения. Применимое законодательство Настоящий Договор найма жилого помещения подготовлен в соответствии с действующими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации , а также с учетом актуальной судебной практики в отношении споров, возникающих в связи заключением и исполнением договоров найма жилых помещений.

Как изменить шаблон Вы заполняете форму. Документ составляется у Вас на глазах по мере того, как Вы отвечаете на вопросы. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

Договор найма жилого помещения 2 Опубликовано Юрист-консультант В данной статье нам хотелось бы рассмотреть один из аспектов найма жилого помещения, а именно: может ли наниматель, пользующийся жилым помещением по договору найма жилого помещения, бланк находится ниже, вселять в это помещение иных лиц без согласия наймодателя? Ответ на этот вопрос зависит от того, на какой срок вселяются указанные лица. Если они планируют проживать в данном помещении постоянно, то без согласия наймодателя этого сделать нельзя.

Сопутствующие инструкции Разделы Предлагаем Вашему вниманию образец договора найма жилого помещения , а также передаточный акт нанимателю и передаточный акт наймодателю , которые могут быть заключены дополнительно. Данный договор заключается между физическими лицами: собственником наймодателем и нанимателем. Предметом договора найма жилого помещения выступает жилой дом, квартира, комната, часть жилой комнаты. Квартира - изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких жилых комнат и подсобных помещений и имеющее вход из вспомогательного помещения либо непосредственно с придомовой территории. Жилой комнатой является жилое помещение, находящееся внутри квартиры или жилого дома, иного капитального строения здания, сооружения.

Договор найма квартиры. Образец

Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон" 2. Заполнить документ Ответьте на несколько вопросов и Ваш документ будет создан автоматически. Сохранить - Печать Ваш документ готов! Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы сможете изменять его.

Договор найма жилого помещения

Стороны, между которыми заключается соглашение включают: наймодателя — персону, которая на возмездных основаниях предоставляет находящееся у него в соб-ности жил. Заключение договора подразумевает наличие коммерческого аспекта, выражаемого в предоставлении нанимателем в пользу собственника или посредника , предоставляющего жилье, регулярных выплат за аренду, также наниматель может брать на себя обязательства по выплате издержек на содержание жилплощади и оплаты коммунальных счетов. Обязательства наймодателя, в широком понимании, заключаются в соблюдении условий заключаемой договоренности и в ответственности за предоставление жилья надлежащего качества, без обременений. В случае с договоренностью по социальному найму жилья, стороной, предоставляющей наемные площади, служит ответственная государственная структура или соответствующий отдел местной службы, обеспечивающей самоуправление. Такое жилье на возмездных условиях отдельной категории не коммерческого типа может быть передано только лицам, располагающим гражданством РФ и соответствующим требованиям на обеспечение передачи места перманентного проживания по соц. Договор социального найма жилого помещения Бланк договора социального найма жилого помещения По определениям кодексов РФ, регулирующих жил.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры между физическими лицами.
Договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо "Наймодатель" - обязуется предоставить другой стороне "Нанимателю" жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма — это соглашение сторон, по которому одна сторона передает другой жилое помещение для проживания за плату. Лицо, которое передает жилое помещение, называется наймодатель. Наймодателем может быть собственник жилого помещения или лицо, которое собственник специально уполномочил на совершение таких действий. Лицо, которое принимает жилое помещение в пользование, называется наниматель. Нанимателем может быть любой совершеннолетний дееспособный гражданин. Юридическое лицо не может выступать на стороне нанимателя жилого помещения. В случае с юридическими лицами заключается договор аренды жилого помещения.

Договор найма жилого помещения 2

Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом. Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.

Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Можете выбрать наиболее подходящий вам бланк. Недвижимость с помощью юристов подготовила документы, которые наиболее полно описывают все нюансы заключения сделок — от описания объекта недвижимости и имущества до поэтапного процесса оплаты сделки и случаев, когда она может быть приостановлена.

.

Образец договора найма жилого помещения, заключаемый между физическими лицами.

Образцы договоров найма, социального найма жилого помещения и найма с правом выкупа

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. bortila

    Шрифт тяжело читается у вас на блоге

  2. tatuhof

    Браво, мне кажется это великолепная мысль

© 2019 msktyre.ru