+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Должностные инструкции отдела эксплуатации состояния зданий и сооружений

Должностные инструкции отдела эксплуатации состояния зданий и сооружений

Начальник отдела эксплуатации зданий и сооружений относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя]. На должность начальника отдела эксплуатации зданий и сооружений принимается лицо, имеющее Заполнить образование и стаж работы по специальности не менее [значение] лет. Начальник отдела эксплуатации зданий и сооружений назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности руководителя]. Начальник отдела эксплуатации зданий и сооружений должен знать: - Конституцию Российской Федерации; - нормативные правовые акты, регламентирующие технологические особенности эксплуатации зданий и сооружений; - основы законодательства о труде и охране труда Российской Федерации; - правила внутреннего трудового распорядка; - правила и нормы техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты; - [иные знания]. В период временного отсутствия начальника отдела эксплуатации зданий и сооружений его обязанности возлагаются на Заполнить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Должностная инструкция инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Семинар: "Должностные инструкции"

Должностные инструкции работников управляющей компании жкх Приказ об утверждении новых должностных инструкций образец Министерством труда для каждой профессии созданы должностные инструкции, в которых четко прописаны все нюансы работы и трудовых отношений.

Для рабочего, который комплексно обслуживает здание, есть своя должностная инструкция. Также рабочий должен обслуживать и свой рабочий инструмент — оборудование, ручной инструмент, механизмы. Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения подчиняется только руководителю. Главными задачами рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения являются:.

В должностные обязанности рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения входят:. Уборка и содержание в санитарном состоянии, соответствующем нормам, помещений объекта чердаки, подвалы, технические сооружения. Периодический осмотр и контроль технического состояния зданий, оборудования, сооружений и механизмов на территории объекта.

Их техобслуживание и ремонт. Выполнение всех необходимых видов ремонтно-строительных операций штукатурных, обойных, малярных, бетонных, столярных, плотничных с использованием подмостков, люлек, страховочных, подвесных и подъемных приспособлений и механизмов.

Текущий ремонт и техобслуживание систем водоснабжения, центрального отопления, водостоков канализации,теплоснабжения, кондиционирования воздуха и вентиляции, всего оборудования, конструкций и механизмов с выполнением паяльных, слесарных и сварочных работ.

Соблюдать технологии ремонтно-строительных, электротехнических и сварочных операций, знать правила эксплуатации и обслуживания зданий, механизмов, оборудования, машин, сооружений, знать нормы техники безопасности, пожарной безопасности и производственной гигиены и санитарии. Ведение учета расхода воды, газа, электроэнергии на основании показаний приборов, контроль их рационального и экономного расходования. На полное обеспечение всем необходимым оборудованием, материалами, инструментами, индивидуальными средствами защиты, спецодеждой, которые соответствуют нормам гигиены труда.

Запрещать эксплуатацию неисправных или опасных объектов машин, оборудования, механизмов, конструкций, приборов. Отказаться от опасных для жизни и здоровья операций и работ без соблюдения требуемых мер безопасности.

За ненадлежащее исполнение и неисполнение без уважительных причин норм, правил внутреннего трудового распорядка, законных приказов, требований и распоряжений администрации или локальных нормативных актов, всех должностных обязанностей, определенных данной Инструкцией, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения несет дисциплинарную ответственность в соответствии с нормами трудового законодательства.

Проходит регулярно инструктаж по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии и под руководством ответственного специалиста. Все трудовые отношения строятся на основании этого документа и никак иначе. Работник и работодатель должны четко следовать всем пунктам инструкции. Невыполнение каких-либо указанных в документе инструкций влечет за собой административные взыскания в соответствии с законодательством.

Исполнение работником обязанностей регулируется соглашением, которое заключается между ним и работодателем. Основным документом является должностная инструкция. Для подсобного рабочего, такая инструкция представляет собой наиболее важный документ.

Ее положениями он обязан руководствоваться в своей повседневной рабочей деятельности. Должностная инструкция подсобного рабочего состоит из нескольких взаимосвязанных частей. Оформление документа происходит по определенному алгоритму.

Начальные положения называются общими. Они устанавливают главные требования к лицу, замещающему данную должность. Поэтому, к числу общих положений следует отнести:. При этом работодатель вправе по собственному усмотрению дополнять общие положения иными нормами. Это относится к его исключительной компетенции. Поэтому, содержание данного раздела может существенно меняться. Ключевое значение в должностной инструкции подсобного рабочего на производстве, являются его функциональные обязанности.

Именно этот раздел четко устанавливает обязанности лица. Специфика деятельности подсобного рабочего предполагает использование его труда для решения самых различных задач, не требующих квалификации.

Поэтому, данные сотрудники могут привлекаться для любых видов работ. Особенности деятельности предприятий сферы ЖКХ обуславливают возложения на сотрудников определенных обязанностей:. В целом, деятельность таких сотрудников в сфере ЖКХ схожа с производством.

Ведь они в любом случае не выполняют сложных задач, а только помогают выполнить их сотрудникам, имеющих специальное образование или категорию. Должностная инструкция подсобного персонала по кухне в школе имеет свою специфику. Поскольку его задачи так или иначе связаны с процессом приготовления пищи, лицо обязано иметь санитарную книжку.

Это послужит гарантией безопасности для учеников и персонала образовательного учреждения. В числе основных функций сотрудника, следует выделить:.

Вместе с функциями, лицо должно иметь и права. Как правило, такие права предполагают возможность ходатайствовать перед руководством об улучшении условий труда, получать достоверную информацию о характере деятельности и произведенных изменениях.

Должностная инструкция подсобного персонала в больнице должна определять его задачи. Применительно к специфике медицинского учреждения, данное лицо должно убирать мусор, выполнить разгрузочные и погрузочные работы. Образец документа можно найти здесь. Данный бланк имеет правильную структуру и включает исчерпывающий перечень функций. Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных :.

Что касается директора, то он в этом случае руководит в целом работой предприятия и распределяет выполнение функций по различным отделам и должностям. Конкретные обязанности каждого работника должны быть закреплены в их должностных инструкциях. Все рабочие места и должности в управляющей компании ЖКХ, которые имеются в управляющей компании, закреплены в специальном документе — штатном расписании. Его наличие обязательно для любой УК.

Помимо количества рабочих мест, в штатном расписании также указываются тарифные ставки, надбавки и оклады, предусмотренные для каждой должности. Типовая организационная структура УК является функциональной, то есть в ней предусмотрено наличие нескольких подразделений, выполняющих свои обобщенные функции. Стоит рассмотреть более подробно эти функции, а также подразделения и должности, которыми они реализуются. Технический контроль Важным направлением работы каждой управляющей компании является технический контроль и надзор за состоянием жилищного фонда, который включает в себя:.

Называться это подразделение может по-разному: например, технический отдел или отдел технического надзора. Возглавляет его замдиректора по производству или главный инженер. Управляющая компания ЖКХ: штат также может включать такие должности:. Кроме этого, управляющая компания обязательно должна регистрировать все заявления и жалобы, поступившие от жильцов, а также о принятых для их устранения мерах.

Чаще всего эта информация фиксируется в специальных журналах, которые должны быть прошиты и пронумерованы в соответствии с установленными требованиями. Управляющие компании, которые функционируют в сфере жилищно-коммунального хозяйства, являются юридическими лицами. Поэтому на них распространяется множество требований, связанных, в том числе, с наличием официально закрепленной организационной структуры и штатного расписания.

Стоит рассмотреть, какие предъявляются требования к структуре УК и что она в себя включает. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Финансовое обеспечение Второе важное и обширное направление работы УК — это финансово-экономическая деятельность, которая реализуется путем выполнения таких задач:. Отдел может носить название бухгалтерии, финансового, экономического или финансово-экономического отдела.

Это значительно облегчит работу с жильцами и упорядочит процесс ведения внутренней документации. Отдел по работе с населением управляющей компании Отдельным структурным подразделением УК является отдел по работе с населением, более привычное для граждан название которого — паспортный стол.

Паспортист оформляет все эти документы на основании обращений граждан, выдает их и ведет необходимую отчетность. Обязанности: Подготовка и проведение собраний на многоквартирных домах; Разнос квитанций и расклейка объявлений,… Полное описание Томск — vacancy-tomsk. Полное описание Тамбов — стаж. Пятницкое шоссе, Митино, Красногорский район, д.

Также он должен иметь навыки ведения переговоров, работы с людьми. Необходимо знание законодательства, работы с ПО, основ документооборота.

Обязанности специалиста ЖКХ по раскрытию информации — должностная инструкция Сотрудник занимается сбором информации, ее консолидацией, раскрытием. Данные об управляющей компании должны быть опубликованы на сайте УК. Специалист занимается подготовкой отчетов об управлении многоквартирными домами. Заключение Оказание населению услуг на высоком уровне невозможно без компетентных специалистов. При найме сотрудников на работу в УК руководитель организации должен руководствоваться профессиональными стандартами, принятыми в отрасли.

Особым моментом станет наличие должностной инструкции. Этот документ должен быть у каждого специалиста, которого приняли на работу. Специалист по работе с населением от 30 руб. Контролирует ход и сроки их рассмотрения заявлений граждан, обратившихся в вышестоящие органы. Принимает необходимые меры по улучшению организации работы по заявлениям граждан, обратившихся в вышестоящие органы. Организует работу с документами, исполнительной дисциплины в пределах своей компетенции.

Обеспечивает сбережение документации по заявлениям граждан, обратившихся в вышестоящие органы. Обеспечивает организацию и проведение ежедневного четкого учета всех поступивших письменных обращений граждан, осуществляет анализ поступающей почты по направлениям. Ведет делопроизводство входящей корреспонденции по заявлениям граждан, обратившихся в вышестоящие организации. Печатает ответы на заявления граждан, обратившихся в вышестоящие организации, в соответствии с инструкцией по делопроизводству.

Раскрытию подлежат данные о тарифах, которые были установлены на оплату жилья. Также в систему подают сведения о должниках, которые не оплатили счета по коммунальным услугам. Кроме того, загрузке в систему подлежат следующие сведения:.

Публикация этих данных на портале входит в обязанности специалиста. Вносить сведения в систему можно в автоматизированном режиме, либо ручным путем. Мастер жилищно-коммунального хозяйства Специалист по жилищно-коммунальному хозяйству должен знать СНИПы и техническую документацию, владеть информацией об установленных нормативах потребления энергоресурсов.

К производственным сооружениям атомной электростанции относятся законченные строительством объекты промплощадки: - эстакады технологических трубопроводов; - соединительные эстакады; - сооружения хранилищ жидких и твердых отходов и другие объекты, в зависимости от конкретного проекта АС. Подразделения, отвечающие за эксплуатацию, надзор и ремонт зданий и сооружений АС их основные функции указаны в разделах 3, 4.

Смотритель зданий и сооружений относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя]. Смотритель зданий и сооружений назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности]. На должность смотрителя зданий и сооружений принимается лицо, имеющее высшее профессиональное техническое образование без предъявления требований к стажу работы либо среднее профессиональное техническое образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет или на других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным техническим образованием, не менее 5 лет. Смотритель зданий и сооружений должен знать: - законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, касающиеся надзора за состоянием зданий и сооружений; - строительные нормы и правила; - технические условия на производство и приемку строительно-монтажных работ; - отечественный и зарубежный опыт надзора за состоянием зданий и сооружений; - основы экономики, организации производства, труда и управления; - правила по охране окружающей среды; - основы трудового законодательства; - правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

Обязанности ответственного лица за надежную и безопасную эксплуатацию зданий и сооружений

Определяет основные направления строительства, реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий и сооружений, разрабатывает и осуществляет мероприятия, направленные на повышение надежности и безопасности зданий и сооружений, соответствие технологии и безопасности работ требованиям действующих строительных норм, стандартов, осуществляет контроль и обеспечивает их выполнение. Организует и обеспечивает функционирование производственной системы строительства, капитального ремонта и текущего обслуживания, в необходимых случаях с оформлением через государственные органы право на строительство, ремонт и текущее обслуживание зданий и сооружений, обеспечивает производственными помещениями, строительными материалами, машинами и механизмами, оснасткой и другим необходимым оборудованием в соответствии с техническими требованиями, строительными нормами и правилами производства работ или организует выполнение этих работ силами сторонних организаций. Организует производственные службы и структуры по строительству, ремонту и текущему обслуживанию зданий и сооружений, осуществляет и контролирует их комплектование квалифицированным персоналом и обеспечивает их работоспособность. Контролирует обеспеченность персонала производственных служб средствами индивидуальной защиты, спецодеждой, соответствие санитарно - бытовых и гигиенических условий труда действующим нормативным требованиям. Участвует в экспертизе или организует экспертизу проектов строительства и ремонта зданий и сооружений на соответствие строительным и санитарным нормам, техническим условиям, требованиям руководящих и нормативных документов по надежности, экологической и технической безопасности. Контролирует или организует контроль качества строительных материалов и соответствие технического состояния поставляемых на объекты строительных машин, механизмов и другого оборудования строительным нормам, техническим условиям, паспортным данным, сертификатам.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Источник: otd-lab. Общие положения. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом директора предприятия. На должность инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее образование техническое или инженерно-экономическое и стаж работы по профилю не менее 3 лет. В своей деятельности инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений руководствуется: - уставом организации; - настоящей должностной инструкцией. Во время отсутствия инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений командировки, болезнь, отпуск и др.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Техническая эксплуатация зданий и сооружений
Техник обязан: 3.

Должностные инструкции работников управляющей компании жкх Приказ об утверждении новых должностных инструкций образец Министерством труда для каждой профессии созданы должностные инструкции, в которых четко прописаны все нюансы работы и трудовых отношений. Для рабочего, который комплексно обслуживает здание, есть своя должностная инструкция. Также рабочий должен обслуживать и свой рабочий инструмент — оборудование, ручной инструмент, механизмы. Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения подчиняется только руководителю. Главными задачами рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения являются:. В должностные обязанности рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения входят:. Уборка и содержание в санитарном состоянии, соответствующем нормам, помещений объекта чердаки, подвалы, технические сооружения. Периодический осмотр и контроль технического состояния зданий, оборудования, сооружений и механизмов на территории объекта. Их техобслуживание и ремонт.

Перечень должностных инструкций жкх

Обеспечение надлежащего состояния зданий и сооружений. Задачи: Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. Функции: Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики; Обеспечивает проведение:- текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства капитального ремонта до момента постановки на очередной капитальный ремонт реконструкцию ;- работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания кровли, инженерных систем и др.

На должность мастера по эксплуатации жилого фонда назначается лицо, имеющее среднее техническое образование. Мастер по эксплуатации жилого фонда осуществляет руководство техническим участком. Знать техническое состояние и обеспечивать эксплуатацию закреплённых за ним зданий, сооружений и территории в соответствии с требованиями правил и норм технической эксплуатации жилого фонда.

.

Осуществляет техническое руководство производством изысканий по направлению работ состояния естественных оснований возводимых зданий и сооружений изысканий и эксплуатации зданий и сооружений, подготавливает на их или по видам инженерных изысканий) Должностные обязанности.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации недвижимости

.

Должностная инструкция начальника отдела эксплуатации зданий и сооружений

.

Должностная инструкция смотрителя зданий и сооружений

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Самуил

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Пишите мне в PM.

  2. lihidistblip

    Помоему смысл обсосан с ног до головы, человек постарался, за что ему cпасибо!

  3. Светлана

    Мне кажется идея в этой статье раскрыта не до конца. Автор, может что-то добавишь к этому ?

© 2019 msktyre.ru