+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Изменение законодательства в части строительства апартаментов

Изменение законодательства в части строительства апартаментов

RU В конце года подводятся итоги и строятся планы на будущее. Однако для построения достоверного прогноза надо знать, что нового приготовила власть в наступающем году. Это касается и недвижимости. О том, какие законы в этой сфере вступят в силу в 2020 г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что не так в законопроекте о переводе апартаментов в жилье

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧТО ЖДЁТ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР В 2020 ГОДУ - НОВЫЕ ЗАКОНЫ

Что не так в законопроекте о переводе апартаментов в жилье Он не дает никаких новых прав собственникам апартаментов Константин Сторожев , председатель экспертного совета по апартаментам Российской Гильдии управляющих и девелоперов Прочту позже Попытки поставить знак равенства между апартаментами и жильем то и дело терпят фиаско.

На днях, по информации СМИ, Минэкономразвития отказалось поддержать очередной законопроект, уравнивающий в правах владельцев жилья и апартаментов. Документ предлагает переводить апартаменты в статус жилья, что восстановит покупателей в якобы нарушенных правах - начиная с невозможности получить прописку и заканчивая отсутствием социальной инфраструктуры.

В законопроекте это объясняется заботой о гражданах. Что в итоге? Вроде помещение жилое, но отправить детей в детский сад или школу по месту жительства невозможно, так же как получить регистрацию, воспользоваться медицинскими услугами системы ОМС, социальными льготами. Не получится оплачивать коммунальные услуги по тарифам для жилых помещений и получать субсидии и компенсацию расходов. Получается, что это медвежья услуга для покупателей и откровенная подножка застройщикам жилья.

Девелоперы изначально не строили в таких проектах школы и сады. А покупатели знали, что приобретают коммерческий объект для инвестиций или собственных нужд, но никак не для проживания. Так к чему этот закон?

С 1 июля 2019 г. В Москве еще при Лужкове была запущена целая программа строительства гостиниц, под которую в центре города было выделено несколько сотен участков.

Однако при этом важно не разрушить градостроительную политику, социальную обеспеченность граждан, цивилизованную туриндустрию.

Если сначала им обозначались шикарные номера в гостиницах либо просторные квартиры в элитных жилых комплексах или просто квартиры с панорамным остеклением, то сейчас под апартаментами понимается вполне конкретный вид недвижимости. Однако их правовой статус у некоторых специалистов до сих пор вызывает сомнения.

Ниже — основные изменения за последний год, о которых стоит знать, работая с недвижимостью. Новые правила оценки недвижимости в Украине В Украине ввели новые правила оценки объектов недвижимости, непосредственно влияет на процесс удостоверение сделок купли-продажи. Фонд государственного имущества Украины запустил новую Единую базу отчетов об оценке недвижимости. В состав системы входят: база данных; модуль электронного определения оценочной стоимости. Благодаря Единой базе происходит мониторинг всех отчетов об оценке благодаря заложенным рыночным индикаторам. Теперь государство контролирует соответствие отчетов действительной ситуации на рынке недвижимости: полнота данных, соответствие их актуальным рыночным ценам и тому подобное.

Что нужно знать о покупке квартиры в новостройке после 1 июля

Оборот апартаментов в качестве жилья: направления совершенствования законодательства Савина С. Дата размещения статьи: 15. В начале 2014 г. В настоящей статье мы предпримем попытку выявить правовые предпосылки, которые привели к возникновению проблемы строительства апартаментов, а также рассмотреть основные направления совершенствования нормативных правовых актов в целях ее разрешения, в том числе отметить положительные изменения законодательства, произошедшие в 2014 г.

Обзор законодательства и судебной практики за 3 квартал 2017 г. Часть 2

RU В октябре 2017 года Минстрой РФ опубликовал на правовом портале проект закона о легализации апартаментов и внесении изменений в законодательные акты. Распространение жилищных правоотношений на объекты, расположенные в МФЗ Итак, начну с того, что законопроект декларирует, что жилище может находиться не только в многоквартирных домах, но и в многофункциональных зданиях МФЗ. Соответственно, он распространяет право граждан на жилье, расположенное в МФЗ. Дело в том, что в России уже лет 15 строятся огромные единые комплексы. Они включают в себя не только жилые помещения, но и общественные, торговые и даже деловые объекты.

Советы юристов Обзор законодательства и судебной практики за 3 квартал 2017 г. Часть 2 Юристы КПМГ сегодня рассказывают об изменениях в судебной практике и правоприменении в 3 квартале 2017 г.

Изменения в законодательстве Москвы не окажут существенного влияния на строительство и продажу апартаментов в столице Изменения в законодательстве Москвы не окажут существенного влияния на строительство и продажу апартаментов в столице 15 декабря 2014 Отечественное законодательство определяет апартамент как номер, включающий спальные места и кухонный уголок п. Средства размещения. Общие требования ". Однако застройщики подразумевают под этим словом нежилое помещение, используемое гражданами для проживания. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, а их владельца, как правило, ждет повышенный размер налогов — к примеру, такое правило действует в столице ст. Москвы от 23 октября 2002 г. Коммунальные платежи тоже будут выше, чем в обычной квартире — ведь рассчитываются они исходя из того, что апартаменты используются для ведения бизнеса. Кроме того, строительство апартаментов в отличие от строительства жилых домов, не предполагает развития дополнительной социальной инфраструктуры п. И тем не менее, апартаменты весьма популярны у покупателей недвижимости из-за их относительно невысокой стоимости. Власти столицы уже давно выражают обеспокоенность проблемой возведения апартаментов, ведь они создают дополнительную нагрузку на инфраструктуру.

Законы о недвижимости, которые вступят в силу в 2020 году

Что не так в законопроекте о переводе апартаментов в жилье Он не дает никаких новых прав собственникам апартаментов Константин Сторожев , председатель экспертного совета по апартаментам Российской Гильдии управляющих и девелоперов Прочту позже Попытки поставить знак равенства между апартаментами и жильем то и дело терпят фиаско. На днях, по информации СМИ, Минэкономразвития отказалось поддержать очередной законопроект, уравнивающий в правах владельцев жилья и апартаментов. Документ предлагает переводить апартаменты в статус жилья, что восстановит покупателей в якобы нарушенных правах - начиная с невозможности получить прописку и заканчивая отсутствием социальной инфраструктуры.

Потенциальные покупатели волнуются - схема новая, еще не опробованная. Что стоит знать о ней и к чему готовиться? Денег в руки не берут Многие застройщики анонсировали повышение цен с 1 июля - ведь им придется занимать деньги в банках.

.

Законопроект «О внесении изменений в отдельные инфраструктура предусмотрена, но строить ее девелоперов не обяжут – все.

Оборот апартаментов в качестве жилья: направления совершенствования законодательства (Савина С.В.)

.

Правовой статус апартаментов: анализ судебной практики

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 msktyre.ru